JGMヴェルデガーデン香椎の杜

  • 福岡県福岡市東区香椎二丁目

  • 鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 8階建 / 74戸 / RC造

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5階 / 75.96㎡の場合

相場
2,766万円
36.4万円/㎡
1,469
2,333
3,198
4,062
AI査定結果
推定相場価格
2,766万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜3,198万円
30.7万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
JGMヴェルデガーデン香椎の杜
2,850万円（37.5万円/㎡）/ 5階 / 75.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/112,850万円37.5万円5階 75.96㎡ 3LDK南
2024/02/282,900万円38.2万円5階 75.96㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.5万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/11
JGMヴェルデガーデン香椎の杜
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅10分 2,850万円37.5万円75.96㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年74戸RC
2024/05/30アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 2,800万円36.7万円76.29㎡3LDK8階 / 8階建 南東1999年52戸RC
2025/11/28ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A
福岡市東区西戸崎一丁目
西戸崎駅1分 2,090万円29.0万円72㎡2LDK6階 / 10階建 南2003年61戸SRC
2025/02/20アンピール海の中道アクアヴィラII
福岡市東区西戸崎三丁目
西戸崎駅10分 2,730万円36.7万円74.34㎡3LDK1階 / 10階建 南2005年91戸RC
2025/02/21サンリヤン美和台壱番館
福岡市東区美和台四丁目
三苫駅2分 2,780万円37.5万円74.1㎡3LDK+S5階 / 10階建 南2008年38戸RC
2025/10/17アーサー和白ディアコート
福岡市東区塩浜一丁目
和白駅14分 2,390万円30.9万円77.27㎡3LDK7階 / 8階建 南2006年59戸RC
2025/06/13エイルヴィラクレアテュール和白
福岡市東区塩浜一丁目
和白駅10分 2,980万円34.6万円86.24㎡4LDK9階 / 11階建 南東1998年55戸RC
2024/02/26サンリヤン和白イーストウイングIII番館
福岡市東区和白五丁目
和白駅5分 2,550万円31.1万円82.1㎡3LDK3階 / 9階建 南西2001年38戸RC
2025/11/15コスモ和白ビューステージ
福岡市東区和白五丁目
和白駅6分 2,500万円37.5万円66.64㎡2LDK7階 / 8階建 南2006年85戸RC
2023/06/03サンリヤン和白VI番館
福岡市東区和白五丁目
和白駅4分 2,580万円29.7万円86.95㎡4LDK3階 / 13階建 南2005年66戸SRC
2025/03/04コアマンション和白丘ネクステージB棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,380万円31.0万円76.74㎡3LDK8階 / 9階建 南1998年73戸RC
2025/09/18アーサー和白丘フォレスタ
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅7分 2,590万円34.3万円75.6㎡3LDK2階 / 11階建 南東1998年120戸RC
2025/11/23ヒューマインド和白丘クロスコート
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅11分 2,780万円35.2万円79.04㎡4LDK8階 / 10階建 南西2004年44戸RC
2025/10/17JGMシーガーデン唐の原駅前
福岡市東区和白四丁目
唐の原駅4分 2,480万円33.0万円75.19㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2002年26戸RC
2025/11/19エンゼルブレッサ和白
福岡市東区和白一丁目
唐の原駅5分 2,480万円31.9万円77.65㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市東区では5.9%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市東区
41.0万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名JGMヴェルデガーデン香椎の杜
所在地福岡県福岡市東区香椎二丁目
交通鹿児島本線香椎駅徒歩10分
築年月2003年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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